Análisis de la morosidad de los inquilinos de la inmobiliaria Santafé S.A. De C.V. durante el periodo 2019-2022
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Date
2023-12-07
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Publisher
Universidad Tecnológica Centroamericana UNITEC
Abstract
Esta investigaci�n se llev� a cabo con el objetivo principal de determinar el nivel de morosidad de los inquilinos de la inmobiliaria Santaf� S. A. de C.V. durante los periodos
comprendidos del 2019 al 2022, de igual manera, se analiz� el comportamiento de la morosidad y su incidencia en las utilidades, se determinaron los ratios de liquidez y cuentas por cobrar, tambi�n se conoci� el procedimiento de cobro que en la actualidad se ejecuta para recuperar los saldos morosos de sus arrendatarios. La investigaci�n se elabor� bajo un enfoque mixto con un alcance descriptivo, dise�o no experimental con corte longitudinal y transversal, con m�todo deductivo y se utiliz� como t�cnicas, entrevistas estructuradas y an�lisis de bases de datos. Los principales resultados indicaron que el mayor incremento de morosidad se dio en el a�o 2020, lo cual puede
atribuirse a los efectos negativos que provoco la pandemia del COVID-19 en la econom�a hondure�a; el a�o que m�s incidi� el gasto por provisi�n de cuentas incobrables en las utilidades es el 2022; asimismo, para ninguno de los periodos en an�lisis, la empresa recupera sus cuentas por cobrar de conformidad al tiempo que estipula el contrato por arrendamiento, de igual modo, se conoci�, la inexistencia de un proceso formal y definido de cobranza; por lo antes mencionado se recomend� y propuso un plan de cobranzas preventiva y persuasiva, el cual ser� una herramienta fundamental para disminuir la morosidad y estandarizar el proceso de cobranza en la inmobiliaria.
Keywords
Morosidad, Plan de cobranza, Utilidad