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Análisis de la morosidad de los inquilinos de la inmobiliaria Santafé S.A. De C.V. durante el periodo 2019-2022

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dc.campusUNITEC TGUes_ES
dc.catalogadorClaudia Vallecilloes_ES
dc.codigocarreraM-01es_ES
dc.collectionTesis de Postgradoes_ES
dc.contributor.advisorRené Javier Santos Munguíaes_ES
dc.contributor.authorHengel Nahaman García Ramoses_ES
dc.contributor.authorReyna Margarita Lagos Portilloes_ES
dc.coverageTegucigalpa, Francisco Morazán, Hondurases_ES
dc.date.accessioned2023-12-09T15:35:09Z
dc.date.available2023-12-09T15:35:09Z
dc.date.issued2023-12-07
dc.date.terna2023-06-01
dc.ddc331 G215es_ES
dc.description.abstractEsta investigación se llevó a cabo con el objetivo principal de determinar el nivel de morosidad de los inquilinos de la inmobiliaria Santafé S. A. de C.V. durante los periodos comprendidos del 2019 al 2022, de igual manera, se analizó el comportamiento de la morosidad y su incidencia en las utilidades, se determinaron los ratios de liquidez y cuentas por cobrar, también se conoció el procedimiento de cobro que en la actualidad se ejecuta para recuperar los saldos morosos de sus arrendatarios. La investigación se elaboró bajo un enfoque mixto con un alcance descriptivo, diseño no experimental con corte longitudinal y transversal, con método deductivo y se utilizó como técnicas, entrevistas estructuradas y análisis de bases de datos. Los principales resultados indicaron que el mayor incremento de morosidad se dio en el año 2020, lo cual puede atribuirse a los efectos negativos que provoco la pandemia del COVID-19 en la economía hondureña; el año que más incidió el gasto por provisión de cuentas incobrables en las utilidades es el 2022; asimismo, para ninguno de los periodos en análisis, la empresa recupera sus cuentas por cobrar de conformidad al tiempo que estipula el contrato por arrendamiento, de igual modo, se conoció, la inexistencia de un proceso formal y definido de cobranza; por lo antes mencionado se recomendó y propuso un plan de cobranzas preventiva y persuasiva, el cual será una herramienta fundamental para disminuir la morosidad y estandarizar el proceso de cobranza en la inmobiliaria.es_ES
dc.description.abstractenglishThis investigation was carried out with the primary objective of determining the tenants’ default level of the SantaFé S.A. de C.V. real estate over the periods from 2019 to 2022, in the same way, the default behavior and its impact on profits were analyzed, liquidity ratios and receivable accounts were determined, as well as knowing the collection procedure that is currently being executed ro recover the tenants’ default balances. The investigation was elaborated under a mixed focus with a descriptive scope, a non-experimental design with a longitudinal and transversal cut, with a deductive method. It was utilized as a technique, for structured interviews, and database analysis. The main results indicated that the greatest increase in default occurred in the year 2020, which can be attributed to the negative effects caused by the COVID-19 pandemic on the Honduran economy; the year that presented the greatest impact on profits due to the provision expense of uncollectible accounts was 2022; in addition, for none of the periods under analysis, the company recovers its accounts receivable in accordance with the time stipulated in the lease contract, in the same way, the inexistence of a formal and defined collection process; due to the aforementioned, a preventive and persuasive collection plan was recommended and proposed, which will be a fundamental to decrease the default levels and standardize the collection process in the real estate.es_ES
dc.disciplineAdministración y Negocios / Business and Managementes_ES
dc.facultyFacultad de Postgradoes_ES
dc.formatPDFes_ES
dc.identifier.urihttps://repositorio.unitec.edu/xmlui/handle/123456789/12888
dc.languageEspañoles_ES
dc.publisherUniversidad Tecnológica Centroamericana UNITECes_ES
dc.rightsAttribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 United States*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/us/*
dc.sourceUniversidad Tecnológica Centroamericana UNITECes_ES
dc.subjectMorosidades_ES
dc.subjectPlan de cobranzaes_ES
dc.subjectUtilidades_ES
dc.thesis.degreelevelPostgradoes_ES
dc.thesis.degreenameMaestría en Finanzases_ES
dc.titleAnálisis de la morosidad de los inquilinos de la inmobiliaria Santafé S.A. De C.V. durante el periodo 2019-2022es_ES
dc.typeThesises_ES

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