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CRECIMIENTO DE LA INDUSTRIA RESIDENCIAL VRS EL INCREMENTO DE COSTO DE MATERIALES EN CANASTA BASICA DE CONSTRUCCION EN SAN PEDRO SULA 2021-2023

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dc.campusUNITEC SPSes_ES
dc.catalogadorMariam Pazes_ES
dc.collectionPráctica Profesionales_ES
dc.contributor.advisorING. ADA RODRIGUEZes_ES
dc.contributor.advisorING. HECTOR PADILLAes_ES
dc.contributor.advisorLIC. LIZETH CARCAMOes_ES
dc.contributor.authorCESIA GABRIELA LANZA ORELLANAes_ES
dc.contributor.authorFRANCIS JOSÉ CHINCHILLA MALDONADOes_ES
dc.coverageSan Pedro Sula, Cortes,Hondurases_ES
dc.date.accessioned2024-07-09T23:12:09Z
dc.date.available2024-07-09T23:12:09Z
dc.date.issued2024-04-24
dc.date.terna2024-04-24
dc.ddc307.1 L297es_ES
dc.description.abstractEl estudio examina el impacto del aumento de los costos de los materiales de construcción fundamentales en la adquisición de viviendas, afectando la construcción residencial en los últimos tres años. Empleando un enfoque mixto cuantitativo y cualitativo, se realizaron encuestas y entrevistas con constructores, clientes y funcionarios públicos. Se observaron aumentos significativos en precios de materiales como el cemento gris (11%) y láminas de aluminio estampado (88%). La construcción de viviendas experimentó aumentos de precios anuales del 10,86% y 10,91% para viviendas de uno y dos pisos de 2021 a 2023. Las tasas de préstamos para construcción disminuyeron un 5%, influenciadas por políticas gubernamentales. La inflación en Honduras aumentó constantemente del 5,3% en 2021 al 6,13% en 2023. Las preferencias arquitectónicas se inclinaron hacia estilos contemporáneos, con el minimalismo y el modernismo siendo favorecidos, especialmente en el sector norte de la ciudad. Un aumento del 30,1% en los precios de los materiales condujo a una disminución del 69% en la construcción residencial en 2023. El estudio destaca la necesidad de una gestión estratégica de costos para fomentar el desarrollo sostenible en el sector de la construcción residencial de San Pedro Sula. Además, un análisis comparativo entre métodos tradicionales y alternativas económicas y ecológicas reveló opciones rentables como el sistema de paredes Durock (41% más barato que los bloques tradicionales) y el suelo de vinilo (55% más barato que las baldosas de cerámica guatemaltecas), ofreciendo información valiosa para mejorar la rentabilidad y calidad de los proyectos en la región.es_ES
dc.description.abstractenglishThe study examines the impact of escalating costs of fundamental construction materials on home acquisition, affecting residential construction in the past three years. Employing a mixed quantitative and qualitative approach, surveys and interviews were conducted with builders, clients, and public officials. Significant price hikes were noted in materials like gray cement (11%) and stamped aluminum sheets (88%). Housing construction saw annual price hikes of 10.86% and 10.91% for single and two-story homes from 2021 to 2023. Construction loan rates dropped by 5%, influenced by governmental policies. Inflation in Honduras rose steadily from 5.3% in 2021 to 6.13% in 2023. Architectural preferences leaned towards contemporary styles, with minimalism and modernism being favored, especially in the northern city sector. A 30.1% increase in material prices led to a 69% decline in residential construction in 2023. The study stresses the need for strategic cost management to foster sustainable development in San Pedro Sula's residential construction sector. Additionally, an analysis comparing traditional methods with economic and ecological alternatives revealed cost-effective options such as the Durackwall system (41% cheaper than traditional blocks) and vinyl flooring (55% cheaper than Guatemalan ceramic tiles), offering valuable insights to enhance project profitability and quality in the regiones_ES
dc.disciplineIngeniería y TI/ Engineering and ITes_ES
dc.facultyFacultad de Ingenieríaes_ES
dc.formatPDFes_ES
dc.identifier.urihttps://repositorio.unitec.edu/xmlui/handle/123456789/13199
dc.languageEspañoles_ES
dc.publisherUniversidad Tecnológica Centroamericana UNITECes_ES
dc.rightsAttribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 United States*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/us/*
dc.sourceUniversidad Tecnológica Centroamericana UNITECes_ES
dc.subjectCanastaes_ES
dc.subjectInflaciones_ES
dc.subjectPrestamoses_ES
dc.thesis.degreelevelPregradoes_ES
dc.thesis.degreenameIngeniería Civil / I-03es_ES
dc.titleCRECIMIENTO DE LA INDUSTRIA RESIDENCIAL VRS EL INCREMENTO DE COSTO DE MATERIALES EN CANASTA BASICA DE CONSTRUCCION EN SAN PEDRO SULA 2021-2023es_ES
dc.typeThesises_ES

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