Browsing by Author "CESIA GABRIELA LANZA ORELLANA"
Now showing 1 - 1 of 1
Results Per Page
Sort Options
Item CRECIMIENTO DE LA INDUSTRIA RESIDENCIAL VRS EL INCREMENTO DE COSTO DE MATERIALES EN CANASTA BASICA DE CONSTRUCCION EN SAN PEDRO SULA 2021-2023(Universidad Tecnológica Centroamericana UNITEC, 2024-04-24) CESIA GABRIELA LANZA ORELLANA; FRANCIS JOSÉ CHINCHILLA MALDONADO; ING. ADA RODRIGUEZ; ING. HECTOR PADILLA; LIC. LIZETH CARCAMOEl estudio examina el impacto del aumento de los costos de los materiales de construcci�n fundamentales en la adquisici�n de viviendas, afectando la construcci�n residencial en los �ltimos tres a�os. Empleando un enfoque mixto cuantitativo y cualitativo, se realizaron encuestas y entrevistas con constructores, clientes y funcionarios p�blicos. Se observaron aumentos significativos en precios de materiales como el cemento gris (11%) y l�minas de aluminio estampado (88%). La construcci�n de viviendas experiment� aumentos de precios anuales del 10,86% y 10,91% para viviendas de uno y dos pisos de 2021 a 2023. Las tasas de pr�stamos para construcci�n disminuyeron un 5%, influenciadas por pol�ticas gubernamentales. La inflaci�n en Honduras aument� constantemente del 5,3% en 2021 al 6,13% en 2023. Las preferencias arquitect�nicas se inclinaron hacia estilos contempor�neos, con el minimalismo y el modernismo siendo favorecidos, especialmente en el sector norte de la ciudad. Un aumento del 30,1% en los precios de los materiales condujo a una disminuci�n del 69% en la construcci�n residencial en 2023. El estudio destaca la necesidad de una gesti�n estrat�gica de costos para fomentar el desarrollo sostenible en el sector de la construcci�n residencial de San Pedro Sula. Adem�s, un an�lisis comparativo entre m�todos tradicionales y alternativas econ�micas y ecol�gicas revel� opciones rentables como el sistema de paredes Durock (41% m�s barato que los bloques tradicionales) y el suelo de vinilo (55% m�s barato que las baldosas de cer�mica guatemaltecas), ofreciendo informaci�n valiosa para mejorar la rentabilidad y calidad de los proyectos en la regi�n.